Publié le 31 July 2023

Déclarez vos revenus locatifs au Luxembourg ! Voici comment faire simplement !

Déclarez facilement vos revenus locatifs au Luxembourg avec taxx.lu. Suivez les étapes pour déduire les frais admissibles et profitez des avantages fiscaux disponibles.

Si vous êtes propriétaire d'un bien mis en location au Luxembourg, vous devez déclarer vos revenus locatifs car ils ne sont pas soumis à la retenue à la source.

Les frais d'entretien et de réparation, les intérêts débiteurs, les frais de gérance et l'impôt foncier sont déductibles des revenus locatifs.

En plus, le Luxembourg vous permet d'amortir le bien donné en location, en prenant en compte le prix de la construction, les frais d'acte, le droit de mutation et les dépenses d'investissement.

Avant 2021, le taux d'amortissement variait selon l'année d'achèvement du bien, mais désormais, il est de 4% pour moins de 5 ans et 2% pour 5 ans et plus, avec un amortissement spécial plafonné.

Si vous louez votre bien dans le cadre d'une gestion locative sociale, vous pouvez bénéficier d'une exonération fiscale de 50% sur les revenus locatifs.

Pour déclarer vos revenus locatifs, complétez le formulaire 190.

Facilitez-vous la vie en utilisant taxx.lu pour un formulaire compréhensible qui fera tous les calculs pour vous !

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