Publié le 20 February 2024
Comment déduire les intérêts de votre prêt immobilier ? Découvrez comment économiser sur vos impôts !
Découvrez comment déduire les intérêts de votre prêt immobilier au Luxembourg et économiser sur vos impôts avec notre guide détaillé sur taxx.lu.
Vous avez réalisé votre rêve en devenant propriétaire de votre résidence principale ? Félicitations ! Maintenant, vous vous demandez comment cela impacte votre déclaration fiscale au Luxembourg ?
Si vous avez financé votre achat immobilier par un prêt, vous pouvez déduire les intérêts débiteurs sur votre déclaration d'impôt !
Pour cela, fournissez à l'administration fiscale un certificat de votre banque indiquant les intérêts payés pendant l'année.
Le montant déductible varie selon deux critères :
- Année d'emménagement
- Composition de votre ménage
Le plafond de déduction maximal par personne est :
- 5 premières années : 3 000 €
- Entre 6 et 10 ans : 2 250 €
- À partir de 10 ans : 1 500 €
Ce plafond est majoré pour le conjoint, le partenaire et chaque enfant faisant partie du ménage fiscal.
Exemple 1:
Patrick est marié avec 2 enfants, emménagé en 2019. Le plafond est de 3 000 € par personne, donc 12 000 € au total. Il a payé 4 500 € d'intérêts en 2023, tout est déductible !
Exemple 2:
Mia est pacsée avec 1 enfant, emménagée en 2009. Le plafond est de 1 500 € par personne, donc 4 500 € au total. Elle a payé 3 500 € d'intérêts en 2023, mais bénéficié d'une subvention de 1 000 €. Mia pourra déduire 2 500 €.
Si vous avez un prêt pour des travaux dans votre résidence principale, les intérêts seront déductibles au titre des dépenses spéciales.
Simplifiez votre déclaration avec taxx.lu ! Le système fait les calculs pour vous !
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